Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route du Thor à Pernes les Fontaines

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route du Thor,84210 Pernes les Fontaines (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route du Thor,84210-Pernes les Fontaines indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-2899CHE GRANGES VIEILLES4129500451500€3500€
2021-07-2899CHE GRANGES VIEILLES4129500451500€3500€
2022-11-2127CHE GRANGES VIEILLES4110500343030€3118€
2022-11-2127CHE GRANGES VIEILLES4110500343030€3118€
2021-12-031275RTE DU THOR6165662400000€2424€
2021-12-031275RTE DU THOR6165662400000€2424€
2022-09-01230CHE GRANGES VIEILLES4107491370000€3458€
2022-09-01230CHE GRANGES VIEILLES4107491370000€3458€
2022-08-022PL DE LA MAIRIE DES VALAYANS5930225000€2419€
2022-08-022PL DE LA MAIRIE DES VALAYANS5930225000€2419€
2022-12-021406CLOS CLEMENT311051348950€3172€
2022-12-021406CLOS CLEMENT311051348950€3172€
2021-02-239013RTE DU THOR3801084250000€3125€
2021-02-239013RTE DU THOR3801084250000€3125€
2021-10-151385RTE DU THOR395243210000€2211€
2021-10-151385RTE DU THOR395243210000€2211€
2022-01-12203CHE DE LA CLEMENT4901288319550€3551€
2022-01-12203CHE DE LA CLEMENT4901288319550€3551€
2020-11-13345CHE DE LA CLEMENT489500375000€4213€
2020-11-13345CHE DE LA CLEMENT489500375000€4213€
2022-09-2870CHE DES GLAIEULS3102500422000€4137€
2022-09-2870CHE DES GLAIEULS3102500422000€4137€
2021-07-23633RTE DU THOR41251165980000€7840€
2021-07-23633RTE DU THOR41251165980000€7840€
2022-09-16142CHE DES GLAIEULS4117500531750€4545€
2022-09-16142CHE DES GLAIEULS4117500531750€4545€
2023-08-28151CHE DE LA GRANETTE494893407500€4335€
2023-08-28151CHE DE LA GRANETTE494893407500€4335€
2022-06-0237CHE DE LA GRANETTE499500346180€3497€
2022-06-0237CHE DE LA GRANETTE499500346180€3497€
2021-06-03185CHE DE LA GRANETTE4112886390500€3487€
2021-06-03185CHE DE LA GRANETTE4112886390500€3487€
2021-02-259016CLOS DE LA GRANETTE41100265000€2409€
2021-02-259016CLOS DE LA GRANETTE41100265000€2409€
2022-02-24185CHE DE LA GRANETTE4112682418156€3734€
2022-02-24185CHE DE LA GRANETTE4112682418156€3734€
2021-12-14558CHE DE LA PALESTINE411344496000€850€
2021-12-14558CHE DE LA PALESTINE411344496000€850€
2023-01-23197RTE DU THOR364520190000€2969€
2023-01-23197RTE DU THOR364520190000€2969€
2021-10-011014ALL DE LA BARDESQUE421311351168280€5485€
2021-10-011014ALL DE LA BARDESQUE421311351168280€5485€
2023-06-22972CHE DE LA PALESTINE4802180405000€5063€
2023-06-22972CHE DE LA PALESTINE4802180405000€5063€
2023-06-0721CHE DES SAULES369580260000€3768€
2023-06-0721CHE DES SAULES369580260000€3768€
2022-10-27313CHE DES SAULES4163500416200€2553€
2022-10-27313CHE DES SAULES4163500416200€2553€
2022-02-02680CHE DES GRANGES BLANCHES61501020280000€1867€
2022-02-02680CHE DES GRANGES BLANCHES61501020280000€1867€
2021-01-14298CHE DES SAULES71801000674420€3747€
2021-01-14298CHE DES SAULES71801000674420€3747€
2023-12-21426CHE DES SAULES61021000404000€3961€
2023-12-21426CHE DES SAULES61021000404000€3961€
2022-02-22660CHE DES GRANGES BLANCHES7300620539000€1797€
2022-02-22660CHE DES GRANGES BLANCHES7300620539000€1797€
2021-12-17695CHE DES MURIERS61853691768150€4152€
2021-12-17695CHE DES MURIERS61853691768150€4152€
2022-07-04517CHE DES MURIERS81432200405000€2832€
2022-07-04517CHE DES MURIERS81432200405000€2832€
2022-02-222474AV DES VALAYANS823010593549000€2387€
2022-02-222474AV DES VALAYANS823010593549000€2387€
2024-06-179001CHE DES ERABLES245104038000€844€
2024-06-179001CHE DES ERABLES245104038000€844€
2021-04-272297CHE DU PATY5130930420000€3231€
2021-04-272297CHE DU PATY5130930420000€3231€
2021-03-2595CHE DES AUBEPINES3101150040500€401€
2021-03-2595CHE DES AUBEPINES3101150040500€401€
2024-05-275286GRANDE PALUD470660350000€5000€
2024-05-275286GRANDE PALUD470660350000€5000€
2023-03-30325CAMI DI PIBOULES61486555581500€3929€
2023-03-30325CAMI DI PIBOULES61486555581500€3929€
2021-02-01845AV DES VALAYANS41202848333860€2782€
2021-02-01845AV DES VALAYANS41202848333860€2782€
2021-11-03256CHE DE LA BRETELLE465787230000€3538€
2021-11-03256CHE DE LA BRETELLE465787230000€3538€
2022-05-03188CHE DE LA BRETELLE380785252000€3150€
2022-05-03188CHE DE LA BRETELLE380785252000€3150€
2023-08-10156CHE DE LA BRETELLE4100994338000€3380€
2023-08-10156CHE DE LA BRETELLE4100994338000€3380€
2021-06-1124CHE DE LA BRETELLE7207719515000€2488€
2021-06-1124CHE DE LA BRETELLE7207719515000€2488€
2024-05-145757RTE D ALTHEN61001057220000€2200€
2024-05-145757RTE D ALTHEN61001057220000€2200€
2021-04-30436CHE DU POITOU4800260000€3250€
2021-04-30436CHE DU POITOU4800260000€3250€
2021-08-0216ALL DE GASCOGNE4100729340000€3400€
2021-08-0216ALL DE GASCOGNE4100729340000€3400€
2022-08-29201CHE DES PLATANES72361932540000€2288€
2022-08-29201CHE DES PLATANES72361932540000€2288€
2023-07-06645LE PLAN5950370000€3895€
2023-07-06645LE PLAN5950370000€3895€
2023-06-281831CHE DES TEMPINES3532471244000€4604€
2023-06-281831CHE DES TEMPINES3532471244000€4604€
2023-01-109010CHE DES CREMADES83608101752260€4867€
2023-01-109010CHE DES CREMADES83608101752260€4867€
2022-03-281849RTE DE PERNES61253322325000€2600€
2022-03-281849RTE DE PERNES61253322325000€2600€
2024-06-204CHE DE LA GRAVE51561000495000€3173€
2024-06-204CHE DE LA GRAVE51561000495000€3173€
2024-01-17332CHE DE LA VITRIERE31101175350000€3182€
2024-01-17332CHE DE LA VITRIERE31101175350000€3182€
2023-04-243457RTE D ORANGE5932000239450€2575€
2023-04-243457RTE D ORANGE5932000239450€2575€
2024-04-15254CHE DE LA VITRIERE5157655562600€3583€
2024-04-15254CHE DE LA VITRIERE5157655562600€3583€
2022-02-0960CHE DE LA GRAVE6960155000€1615€
2022-02-0960CHE DE LA GRAVE6960155000€1615€
2023-04-121276AV DES VALAYANS61806099516000€2867€
2023-04-121276AV DES VALAYANS61806099516000€2867€
2023-03-0214CHE DES FUSAINS4109624410422€3765€
2023-03-0214CHE DES FUSAINS4109624410422€3765€
2024-05-31199RUE JEAN ALTHEN4118534397451€3368€
2024-05-31199RUE JEAN ALTHEN4118534397451€3368€
2022-02-14195RUE JEAN ALTHEN24877191900€3998€
2022-02-14195RUE JEAN ALTHEN24877191900€3998€
2020-12-0193IMP DES CREMADES5165678645000€3909€
2020-12-0193IMP DES CREMADES5165678645000€3909€
2022-07-20195RUE JEAN ALTHEN4150279322850€2152€
2022-07-20195RUE JEAN ALTHEN4150279322850€2152€
2023-10-025LOT ANDRE ROUGIER4110457410180€3729€
2023-10-025LOT ANDRE ROUGIER4110457410180€3729€
2022-03-07149RUE JEAN ALTHEN10300752950000€3167€
2022-03-07149RUE JEAN ALTHEN10300752950000€3167€
2023-03-241460RTE DE PERNES41101000360000€3273€
2023-03-241460RTE DE PERNES41101000360000€3273€
2024-04-025749CHE DES FUSAINS5121917458700€3791€
2024-04-025749CHE DES FUSAINS5121917458700€3791€
2021-01-0690CHE DU BARRAGE380274231600€2895€
2021-01-0690CHE DU BARRAGE380274231600€2895€
2021-02-15597RTE DE LA PREVOTE490500307000€3411€
2021-02-15597RTE DE LA PREVOTE490500307000€3411€
2021-07-15110RUE JEAN ALTHEN7203975390575€1924€
2021-07-15110RUE JEAN ALTHEN7203975390575€1924€
2020-11-16281CHE DES TEMPINES51061000372180€3511€
2020-11-16281CHE DES TEMPINES51061000372180€3511€
2023-03-02202AV HENRY BUREAU4104227278000€2673€
2023-03-02202AV HENRY BUREAU4104227278000€2673€
2020-10-155740RTE DE LA GARANCE5177669400000€2260€
2020-10-155740RTE DE LA GARANCE5177669400000€2260€
2022-07-055740RTE DE LA GARANCE5177669485000€2740€
2022-07-055740RTE DE LA GARANCE5177669485000€2740€
2022-08-305741RTE DE LA GARANCE5177669498000€2814€
2022-08-305741RTE DE LA GARANCE5177669498000€2814€
2022-09-05220AV HENRY BUREAU4104269257300€2474€
2022-09-05220AV HENRY BUREAU4104269257300€2474€
2024-01-163854RTE D AVIGNON41502300950000€6333€
2024-01-163854RTE D AVIGNON41502300950000€6333€
2022-09-28420RTE DE LA GARANCE492444322350€3504€
2022-09-28420RTE DE LA GARANCE492444322350€3504€
2023-04-13800CHE DE LA COUSSAUDO3821620171875€2096€
2023-04-13800CHE DE LA COUSSAUDO3821620171875€2096€
2021-06-02800CHE DE LA COUSSAUDO3821620469600€5727€
2021-06-02800CHE DE LA COUSSAUDO3821620469600€5727€
2021-06-2221LOT L'OREE DU VILLAGE360214207800€3463€
2021-06-2221LOT L'OREE DU VILLAGE360214207800€3463€
2021-12-0993CHE DU PONT NAQUET41007600180000€1800€
2021-12-0993CHE DU PONT NAQUET41007600180000€1800€
2023-01-0933ALL DES ESPARGOULES3680256000€3765€
2023-01-0933ALL DES ESPARGOULES3680256000€3765€
2022-05-1667ALL DES ENGANES51200225800€1882€
2022-05-1667ALL DES ENGANES51200225800€1882€
2023-10-0267ALL DES ENGANES51200279000€2325€
2023-10-0267ALL DES ENGANES51200279000€2325€
2023-10-2789ALL DES ENGANES4850170000€2000€
2023-10-2789ALL DES ENGANES4850170000€2000€
2022-09-2697ALL ALLEE DE LA RAMIE5950150000€1579€
2022-09-2697ALL ALLEE DE LA RAMIE5950150000€1579€
2022-08-253LOT JEAN ALTHEN496500320000€3333€
2022-08-253LOT JEAN ALTHEN496500320000€3333€
2021-11-05169CHE DU PONT NAQUET51521471502500€3306€
2021-11-05169CHE DU PONT NAQUET51521471502500€3306€
2023-10-062745RTE DE ST SATURNIN2561000297200€5307€
2023-10-062745RTE DE ST SATURNIN2561000297200€5307€
2021-02-261777CHE DU PONT NAQUET51362665362000€2662€
2021-02-261777CHE DU PONT NAQUET51362665362000€2662€
2020-10-28106RTE DE STE HELENE4130740445000€3423€
2020-10-28106RTE DE STE HELENE4130740445000€3423€
2023-06-22942AV DES VALAYANS468911350000€5147€
2023-06-22942AV DES VALAYANS468911350000€5147€
2023-10-13170ALL DE MALGOUVERT51241000403100€3251€
2023-10-13170ALL DE MALGOUVERT51241000403100€3251€
2022-02-11137RUE DE L EGLISE583634175000€2108€
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2020-11-02299RTE DE LA PREVOTE51002585360000€3600€
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2021-06-181340CHE DES MINIMES51451000507150€3498€
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2022-10-263174RTE D ORANGE4110710290000€2636€
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2020-10-1664RUE DE L EGLISE4136363350000€2574€
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2022-11-2548IMP LES JARDINS DE LALIE5120310438100€3651€
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2022-08-26244RTE DE LA PREVOTE41051102343000€3267€
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2022-10-219LOT DES CEDRES482316340804€4156€
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2024-01-117LOT DES CEDRES365178140930€2168€
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2020-11-12135CHE DE BRETAGNE41011407315000€3119€
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2021-10-13175RUE ADRIEN BONO5136334259500€1908€
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2020-10-1676RUE DES CASSIS6210535390000€1857€
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2023-09-15551CHE DES PERRINES51001365300000€3000€
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2020-11-2746IMP DE LA POSTE452141230400€4431€
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2020-12-22179CHE DES PERRINES3752140418000€5573€
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2022-02-1427IMP DE LA POSTE3410195000€4756€
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2021-08-10777AV DES VALAYANS590740300000€3333€
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2021-04-0998RUE DES MURIERS8240471595000€2479€
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2021-10-192162CHE DE LA SYLVESTRE240591180000€4500€
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2022-03-221149CHE DES PERRINES3128402770000€6016€
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2021-10-251829CHEM DU TRENTIN71821000505000€2775€
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2023-03-02190RUE DES MURIERS490546360000€4000€
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2023-05-2661AV DES OLIVIERS4112430417900€3731€
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2023-12-20192RUE DES MURIERS590800365500€4061€
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2022-12-131347CHE DU PONT NAQUET7141482410000€2908€
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2021-03-3073RUE DES CYPRES41911000495000€2592€
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2024-04-3036LA PREVOTE4107305438000€4093€
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2022-07-189RUE DES MURIERS484166226400€2695€
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2022-08-132RUE DES MURIERS484241238200€2836€
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2021-09-24717CHE DU PONT NAQUET5120909500000€4167€
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2024-01-08717CHE DU PONT NAQUET5120909515480€4296€
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2021-06-172LOT LES JARDINS D'ALTHEN484540230000€2738€
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2022-01-27350CHE DE BRETAGNE590621318000€3533€
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2022-03-285LOT LES JARDINS D'ALTHEN484279229510€2732€
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2021-08-16907CHE DES PERRINES1022024031085000€4932€
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2024-06-181045CHEM DU REAL DE MONTCLARD72288112007060€8803€
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2021-01-124L EGLISE37333682000€1123€
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2021-08-1627LOT LES JARDINS D'ALTHEN690248164000€1822€
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2024-01-2414RUE DE LA ROSERAIE6135663380000€2815€
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2024-05-3174RTE ST JULES473492135000€1849€
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2021-03-30303CHE DES COMTADINS5902013305000€3389€
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2021-12-10567CHE DES CLAUSURES4119618265000€2227€
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2020-12-16430CHE DU MOULIN DE VILLEFRANCHE935410701729500€4886€
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2022-05-103362RTE DE ST SATURNIN4150757210000€1400€
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2023-03-144RUE DE LA ROSERAIE489576360000€4045€
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2022-06-0330LOT LES JARDINS D'ALTHEN482402237000€2890€
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2022-06-22409CHE DU PATY478388150000€1923€
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2023-01-19539CHE DES CLAUSURES5150525525000€3500€
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2021-04-15539CHE DES CLAUSURES51500590000€3933€
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2021-09-30176RTE ST JULES4108256376000€3481€
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2023-04-26196CHE DES BOUSCARLES61440482000€3347€
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2021-05-28426CHE DE GRANDREAU4902605759750€8442€
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2021-11-23182RTE ST JULES3130500556860€4284€
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2020-12-071222CHE DE LA TRAILLE51501610200000€1333€
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2021-09-072642RTE D ORANGE51291000427000€3310€
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2022-03-21197IMP DES LAVANDES51321059400000€3030€
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2022-12-12197IMP DES LAVANDES51321000599378€4541€
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2020-11-161070CHE DE LA TRAILLE41170435000€3718€
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2023-05-31307RTE ST JULES4130417309300€2379€
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